Moderne Eleganz in Sachsenhausen: Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung inmitten einer herrlichen Parkanlage

1.190.000 €111 m²Baujahr 20071 Schlafzimmer1 Badezimmer

In repräsentativer, traumhafter Lage am Mühlberg gelegen, erfüllt diese 2,5-Zimmer-Wohnung nur etwa 2 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt jeden Wunsch nach hochmodernem, erlesenem Wohnkomfort. Singles oder Paare profitieren von den herrlich offen geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die mit einer luxuriösen und im Preis inbegriffenen Möblierung mit Designerstücken von Minotti, Hermann Miller und Interstuhl aufwarten. Die grüne und ruhige Lage in einem Privatpark lässt sich dank der eigenen Terrasse mit einer Manutti Latona Sonnenliege im privaten Gartenteil fantastisch genießen.

Im Inneren der rund 111 m2 großen Wohnung dominieren Licht und ein offenes Raumgefühl, die durch ein luxuriöses Mobiliar wie den hochwertigen Sessel von Eames oder den Schreibtischstuhl von Interstuhl ergänzt werden. So etwa im großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die offene Küche mit moderner Einbauküche inkl. Geräten von Gaggenau sowie an einen Bürobereich anschließt, wodurch Sie auch Ihren Traum vom Home-Office realisieren können. Für ein Extra an Wohnkomfort sorgen ein behaglicher Kamin und eine Fußbodenheizung. Der Wohnglanz setzt sich mit dem schönen Holzparkettboden fort, über den sich auch das freundliche Schlafzimmer erreichen lässt. Wellness genießen Sie fabelhaft in der bodentiefen Dusche sowie der Badewanne im geräumigen Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab.

Die voll möblierte, traumhafte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2007 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 2 weiteren Wohneinheiten. Komplettiert wird dieses einmalige Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 350 e und beinhaltet die anteiligen Kosten für die Hausreinigung und den Winterdienst.

Objektnr.: 11096/1046586

Preis1.190.000 €
Provision für Käufer3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche111 m²
OrtFrankfurt am Main, Sachsenhausen
TypApartment
Etage0
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2007
EnergieträgerGas
Garage/Stellplatz1

Ausstattung

  • Gehobene Ausstattung

  • Terrasse

  • Garten zur Mitbenutzung

  • Privatpark

  • Holzparkett

  • Fußbodenheizung

  • Einbauküche mit Gaggenau-Geräten

  • Voll und sehr luxuriös möbliert (u.a. Sessel von Eames und Schreibtischstuhl von Interstuhl)

  • Großer Kellerraum

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Komfortabler Personenaufzug

  • Hausreinigung und Winterdienst

Lage

Die Immobilie liegt hervorragend angebunden im südlich des Mainufers gelegenen Stadtteil Sachsenhausen-Süd in der hessischen Metropole Frankfurt am Main. Etwa 2 km südöstlich der Frankfurter Innenstadt überzeugt die Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer schnellen Erreichbarkeit der benachbarten Zentren, aber einer dennoch ruhigen, gehobenen Nachbarschaft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und ein Feinkostgeschäft oder auch Apotheken lassen sich in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten erreichen. Fußläufig gelangen Sie auch zu verschiedenen Cafés und Restaurants, deren Angebot sich im benachbarten Sachsenhausen-Nord noch weiter vergrößert. Das Mainufer wird bereits in ca. 13 Gehminuten erreicht und bietet dank der hier ihren Sitz habenden Museen viel Kulturgenuss.

In wenigen Schritten werden zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreicht, weiterhin gelangen Sie fußläufig zu den S-Bahnstationen “Mühlberg” und “Lokalbahnhof”. So werden die Hauptbahnhöfe Frankfurt am Main sowie Offenbach in weniger als einer halben Stunde erreicht. Des Weiteren kann in komfortabler Reichweite auf die Bundesstraßen 3 und 43 sowie die Autobahnen 3 und 661 aufgefahren werden.

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