Rarität im schönen Ottensen

968.000 €100 m²Baujahr 20061 Schlafzimmer2 Badezimmer

Modernes Wohnen in vielseitiger Umgebung von Hamburg-Ottensen: Diese absolut neuwertige Eigentumswohnung überzeugt insbesondere mit ihrem modernen Loftcharakter und einem großzügigen Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung - freuen Sie sich auf erstklassigen Wohnkomfort in gefragter Lage der Hansestadt.

Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 und wird ganz bequem und barrierefrei über einen komfortablen Personenaufzug erreicht. Exklusives Dielenparkett und eine Bulthaup-Markenküche mit Gaggenau-Einbaugeräten fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein und verleihen der Immobilie zusätzlich einen wertigen Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich dient zweifellos als Dreh- und Angelpunkt des täglichen Lebens - hier lässt es sich sowohl konzentriert arbeiten, als auch entspannen und genießen. Die bodentiefen Fensterfronten lassen sich vollständig zum großzügigen Balkon öffnen, der ohne Stufen und Absatz betreten werden kann und lassen viel Tageslicht in den Raum. Hier können Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein abschalten oder mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages im Gesicht und einer Tasse duftendem Kaffee in der Hand Energie für den Alltag sammeln. Das Schlafzimmer samt Ankleidezimmer und zeitlos designtem En-Suite-Bad mit Whirlpool-Wanne und ebenerdiger Regendusche verspricht währenddessen erholsame Nächte. Mit einem Gäste-WC inkl. Dusche wird das Raumangebot perfekt abgerundet.

Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigens zugewiesener Tiefgaragenstellplatz sowie ein privates Kellerabteil zur Verfügung. Der Hausreinigungs- und Winterdienst sorgt schließlich für ganzjährigen Wohnkomfort ohne lästige Verpflichtungen, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihren Wohngenuss konzentrieren können.

Objektnr: 1042402

Preis968.000 €
Provision für Käufer3% inkl. MwSt.
Wohnfläche100 m²
Ort22763 Hamburg, Ottensen
TypApartment
Etage3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr2006
EnergieträgerGas
Garage/Stellplatz1

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz kann für einen Aufpreis dazu erworben werden

  • Nur rund 10 Gehminuten zur Elbe

  • Vielseitige, gut angebundene Lage

  • Schöner, ruhiger Südbalkon ca. 15 m²

  • Offenes, modernes Raumkonzept

  • Gehobene Ausstattungsdetails

  • Hochwertige Bulthaup-Markenküche

  • Schlafzimmer mit En-Suite-Bad u. Ankleidezimmer

  • Gäste-WC mit Dusche

  • Chateau-Dielenparkett

  • Komfortabler Personenaufzug

  • Kellerabteil

  • Hausreinigung, Winterdienst

Lage

Rund 10 Minuten zur Elbe und etwa 650 m vom Bahnhof Hamburg-Altona entfernt, lässt sich im attraktiven Stadtteil Ottensen ein vielseitiger und komfortabler Alltag gestalten. Einladende Cafés und Restaurants laden nur wenige Schritte von der Haustür entfernt zum Genießen ein, während die schöne Hamburger Innenstadt in rund 5 km zum Einkaufen, Flanieren und mit einer Vielzahl an kulturellen Erlebnissen lockt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Supermarkt, bis hin zum Bio- und Unverpackt Laden werden ebenso wie diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen innerhalb von maximal 5 Gehminuten erreicht. In ca. 500 m erreichen Sie zudem das Einkaufszentrum “Mercado” mit seinem reichhaltigen Angebot. Ob Fitnessstudio, Park oder Kino: Hier finden Sie garantiert alles, was das Herz begehrt.

Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe binden zuverlässig an den öffentlichen Personennahverkehr an, während Sie über den Bahnhof Altona Anbindung an den Regional- und Fernverkehr erhalten. Über die nahegelegene Auffahrt Hamburg-Othmarschen kann außerdem zügig die Autobahn 7 erreicht werden und auch die Bundesstraße 431 verläuft in komfortabler Reichweite.

Sie Haben Interesse?
Essbereich
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Offene Küche
Küche
Erholungsbereich
Ausblick vom Balkon
Schlafzimmer
Bad en Suite
Bad en Suite
Gäste-WC inkl. Dusche