Architektenhaus mit fantastischem Wassergrundstück und eigenem Steg in Toplage von Bad Saarow

3.220.000 €105 m²Baujahr 19303 Schlafzimmer1 Badezimmer

Genießen Sie den ersten Kaffee des Tages auf dem heimischen Balkon mit einem herrlichen Blick auf den Scharmützelsee, während Sie die frische Morgenluft einatmen und lassen Sie bei einer kleinen Bootsfahrt auf dem See einfach mal die Seele baumeln oder spüren Sie beim Picknick am Steg in völlig ungestörter Atmosphäre die reine Natur und friedvolle Ruhe: Was hier nach Urlaub pur klingt, kann schon bald zu Ihrem neuen Alltag werden. Das Architektenhaus in absoluter Bestlage von Bad Saarow wurde von niemand anderem als einem der bedeutendsten Jugendstilkünstler und Architekten seiner Zeit, Richard Riemerschmid, konzipiert und 1930 auf einem weitläufigen, ca. 5.000 m2 großen Wassergrundstück direkt am Scharmützelsee erbaut. Ein eigener Steg zum See mit Bootsgarage, eine schöne überdachte Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten mit 4 Schuppen, die als Werkstatt, Hobbyräume oder Staufläche dienen können, ergänzen das uneinsehbare Anwesen perfekt. Das Haus wurde ab 2006 kernsaniert und besticht durch einen charaktervollen Charme mit Originalfenstern, die im Erdgeschoss zusätzlich mit schmiedeeisernen Gittern einbruchsicher gemacht wurden, viel Raum zum Leben und Durchatmen und weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Sogar Ihre Übernachtungsgäste können sich auf ein rundes Erlebnis im ca. 35 m2 großen Gästehaus mit Galerie, Küche, Außendusche und eigener Terrasse freuen. Im Inneren der Immobilie erwarten Sie auf 2 Etagen rund 105 m2 , die an authentischem Flair kaum zu überbieten sind. Während das Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit wärmendem Kaminofen sowie eine separate Küche umfasst, versprechen 3 Schlafzimmer im Obergeschoss erholsame Nächte. Ein praktisches Ankleidezimmer und das taghelle Bad mit Wanne runden das Raumangebot, welches durch die charmanten Holzelemente eine unverwechselbare Authentizität erhält, stimmig ab.

Preis3.220.000 €
Provision für Käufer3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche105 m²
OrtBad Saarow
TypHaus
Grundstücksfläche5005 m²
Etage2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1930
EnergieträgerGas

Ausstattung

  • Traumhaft ruhige, idyllische Lage am Wasser

  • Eigener Steg zum See mit Bootsgarage (genehmigt)

  • Sehr schöne überdachte Terrasse, Balkon mit Blick auf den See

  • Uneinsehbares Grundstück dank hochgewachsener Bäume u. Hecken

  • 4 Schuppen mit Licht und Steckdosen im Garten

  • Konzipiert vom Architekten Richard Riemerschmid

  • Gästehaus mit Küche und eigener überdachter Terrasse u. Außendusche

  • Kernsanierung ab 2006 (ausgenommen Küche u. Bad)

  • Sämtliche Leitungen 2008 erneuert

  • Ausbaupotenzial im Dachboden - aktuell als Staufläche genutzt

  • Originalfenster mit Klappläden, im EG mit schmiedeeisernen Gittern

  • Gasheizung plus Schwerkraftheizung mit Holz

  • Keller

Lage

Leben, wo andere Urlaub machen und dennoch völlige Ruhe und Privatsphäre genießen - in Bad Saarow Strand erleben Sie Ruhe und Erholung über den eigenen Garten hinaus. Der beschauliche Ort liegt unmittelbar am wunderschönen Scharmützelsee im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree und wird maßgeblich durch zahlreiche wald- und parkähnliche Grundstücke geprägt. Mit ihrer heilenden Thermalquelle dient die Gemeinde Bad Saarow rund 70 km südöstlich von Berlin außerdem als beliebter Kurort. Bad Saarow Strand verspricht am linken Seeufer rund 5 km von der Kerngemeinde entfernt einen besonders hohen Erholungswert - alles, was Sie für einen komfortablen und genussvollen Alltag benötigen, erreichen Sie innerhalb von ca. 6-8 Autominuten. Wer sich einen ausgiebigen Einkaufsbummel oder einen Abend im schicken Restaurant gönnen möchte, findet in der ca. 10 km entfernten Nachbarstadt Fürstenwalde/Spree ein reichhaltiges Angebot, während der “Sporting Club Berlin-Scharmützelsee” in nur ca. 2,5 km ideale Möglichkeiten für passionierte Golfer bietet. In rund 8,5 km erreichen Sie den Bahnhof Bad Saarow mit Regionalverbindungen nach Fürstenwalde. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen 168 und 246 in komfortabler Reichweite, während Sie über die Auffahrt Fürstenwalde-Ost zügig auf die Autobahn 12 auffahren können.

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