Luxus pur: Unternehmer-Villa mit repräsentativem Flair und Topanbindung zum Flughafen

4.500.000 €638 m²Baujahr 20163 Schlafzimmer5 Badezimmer

Eine luxuriöse Ausstattung und eine imposante Raumvielfalt treffen auf stilvollen Komfort der Extraklasse - in dieser absolut neuwertigen Villa aus dem Jahr 2017 vereinen sich beispiellose Eleganz und Funktionalität zu einem exquisiten Ensemble. Hinzu kommt eine schnelle Anbindung zum Flughafen Greven, von der Vielreisende sicher profitieren.

Drehen Sie morgens ein paar Runden im eigenen Pool oder entspannen Sie nach einer langen Woche beim Sonnenbad auf der Terrasse oder im wohltuenden Whirlpool - in ungestörter Atmosphäre können Sie hier herrlich abschalten und neue Energie tanken. Der exklusive Außenbereich des ca. 2.082 m² großen Anwesens bietet auch durch die luxuriöse Außenküche für besondere Anlässe mit Freunden oder Geschäftspartnern das richtige Ambiente.

Das Innere der imposanten Villa wird geprägt von zeitloser Eleganz und niveauvollem Luxus, der sich in ausgewählten Ausstattungsdetails und handverlesenen Dekoelementen zeigt. Über 3 Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 638 m², die dank einer durchdachten Raumaufteilung grenzenlosen Wohnkomfort verspricht. Der offen gestaltete und lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem wunderschönen Ausblick und wird mit einer hochwertigen Einbauküche, die selbst bei anspruchsvollen Hobbyköchen keine Wünsche offen lässt, perfekt ergänzt. Ein Büro sowie ein Gäste-WC runden die Etage gemeinsam mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum stimmig ab. Im Entrée führt eine im Design optimal abgestimmte Holztreppe in das Obergeschoss, wo Sie in 3 Masterbedrooms inklusive Ankleidezimmern und edlen En-Suite-Badezimmern Erholung pur genießen. Das gesamte Haus ist mit bodentiefen Fensterfronten versehen, die nicht nur einen traumhaften Rundumblick bieten, sondern auch für ein durchweg lichtdurchflutetes Wohnerlebnis sorgen.

Das exzeptionelle Raumangebot setzt sich im Untergeschoss fort: Stärken Sie im privaten Fitnessraum Körper und Geist, lassen Sie stressige Tage nach einem Energie spendenden Saunagang hinter sich und laden Sie die engsten Freunde am Abend zu einer Runde Billard oder zum Filmabend im top ausgestatteten Heimkino ein - diese Villa zeigt sich so vielseitig wie Ihr Leben und wurde mit einem konkurrenzlosen Stilgefühl erschaffen, das modernes Wohnen auf ein neues Level hebt.

Preis4.500.000 €
Provision für Käufer3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche638 m²
Ort48268 Greven
TypVilla
Grundstücksfläche2082 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer5
Baujahr2016
EnergieträgerLuft/Wasser, Wärmepumpe
Garage/Stellplatz4

Ausstattung

  • Ideal für Vielreisende - Flughafen in ca. 8 km

  • Luxuriöser Außenbereich mit Pool und Whirlpool

  • Weitläufiges, top gepflegtes Grundstück

  • Sichtgeschützter Garten mit 2 Terrassen

  • Lichtdurchflutete, sehr schön geschnittene Räume

  • 3 Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleidezimmer

  • Repräsentativer Wohn- und Arbeitsbereich

  • Modernes Smart-Home System

  • Hochwertige Einbauküche

  • Bodentiefe Fensterfronten

  • Hochwertige Alarmanlage inkl. Videoüberwachung

  • Heimkino, Fitnessraum, Sauna im Untergeschoss

  • Komfortable Doppelgarage, Carport, 2 Stellplätze

Lage

Das imposante Anwesen profitiert nicht zuletzt von einer ausgezeichneten Lage in der nordrhein-westfälischen Stadt Greven, rund 15 km nördlich von Münster. Der Flughafen Münster/Osnabrück liegt nur ca. 8 km entfernt und verspricht Vielreisenden komfortable Reisebedingungen.

Am südöstlichen Stadtrand Grevens genießen Sie eine ruhige Umgebung und sind zugleich optimal das Stadtgebiet und die umliegenden Zentren wie bspw. Münster, Dortmund oder Bielefeld angebunden. Über die Auffahrt Greven gelangen Sie zügig auf die Autobahn 1 und auch die Bundesstraßen 219 und 481 verlaufen in angenehmer Reichweite. Darüber hinaus kann der Flughafen Münster/Osnabrück mit der Regionalbuslinie 51 innerhalb von nur ca. 13 Minuten erreicht werden.

Die Stadt Greven fungiert als ausgewiesenes Mittelzentrum und bietet alles für einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag, vom gut sortierten Supermarkt über einladende Cafés und Restaurants bis hin zu kulturellen und kommerziellen Angeboten. Das Maria-Josef-Hospital sichert zudem gemeinsam mit diversen Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen eine optimale medizinische Versorgung.

Gartenansicht
Garten mit Pool
Whirlpool
Blick auf den Außenbereich
Vordergarten
Vordere Ansicht
Gartenansicht bei Dunkelheit
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss UG